Одной из наиболее распространенных сделок является купля-продажа недвижимости. Ошибки при оформлении документов могут привести к существенным финансовым потерям. Адвокат לירום סנדה, являющийся основателем юридической компании, оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Фирма является одной из крупнейших в Израиле и занимает первые места среди многопрофильных юридических компаний. Здесь можно заказать услуги юридического сопровождения, что востребовано у предпринимателей. Услуги юриста важны для покупателя недвижимости, так как при расторжении сделки в судебном порядке потери окажутся весьма значительными. В отличие от риэлтера он получает фиксированное вознаграждение, обладает знанием судебной практики и отслеживает изменение законодательства.
Проверка объекта
Приобретение недвижимости — это трудоемкий процесс, который связан с серьезным юридическим риском. Необходимо не только проверить визуальную проверку объект — посмотреть помещение внутри, оценить состояние коммуникаций, сантехники, но и провести проверку документов. Юрист сможет изучить правоустанавливающие документы, проверит, что недвижимость не находится в долевой собственности. Если продажа ведется не собственником, а его представителем, надо убедиться, что он действует на основании нотариально заверенной доверенности.
Услуги юриста
Он осуществляет консультации клиента, раскрывает ему все аспекты сделки и предупреждает о возможных мошеннических действиях. После заключения договора юрист оценивает риск сделки, проводит первоначальный анализ документов. Он проверяет документы, устанавливающие личность и определяет, что продавец имеет осуществлять сделки с недвижимостью.
Сразу после заключения договора юрист проверяет юридическую чистоту объекта и законность права собственности.
При продаже специалист проверяет наличие необходимых справок и документов. Без его услуг не обойтись при составлении договора. В нем должны отсутствовать двусмысленные толкования, прописаны права и обязанности сторон, сумма сделки. Это позволяет клиенту при появлении разногласий отстоять свои интересы в суде.