Перед началом строительства нового сооружения необходимо провести подготовительные работы.
Если на месте будущего дома находится аварийное здание, то его надо снести. Снос требуется и в том случае, если владелец принял решение о возведении на участке другого строения, либо при дефекте конструкций, из-за которых дальнейшая эксплуатация объекта становится опасной. Подготовка строительной площадки начинается с демонтажа старого строения и утилизации отходов. Для этого обращаются в специализированную фирму. Здесь можно заказать разработку проектной документации и её согласование, демонтаж конструкций, находящихся в исторической части города или на территории действующего завода, земляные работы, аренду техники.
Этапы демонтажа
Сначала составляется технологическая карта, в которой указывается, в какой последовательности будут производиться работы. Составляется план, на котором указываются опасные зоны и условия, обеспечивающую безопасность работников. Исходя из сложности и объёма работ, определяют вид используемой спецтехники, инструментов, количество специалистов. При демонтаже здания возникают шумовые и ударные нагрузки, поэтому потребуется получить разрешение на данные виды работ. Организация должна иметь лицензию и допуск СРО, а работники соответствующую квалификацию и права на управление спецтехникой.
Вокруг площадки возводится временное ограждение. Оно необходимо для безопасности случайных прохожих и иных посторонних лиц. После этого отключаются все коммуникации. Дальнейшие работы зависят от местонахождения здания. Если оно находится в районе плотной застройки, то потребуется ручной или полумеханический демонтаж. Работники пользуются кирками, кувалдами, электрическим, пневматическими инструментами. Демонтаж начинается с разборки верхней части здания. Необходимо снять кровлю, перекрытия. Затем разбирают стены, перегородки, иные элементы. Мусор сортируется и вывозится на утилизацию.
Если здание находится на достаточном расстоянии от иных построек, то используется мощная техника. Это позволяет значительно сократить срок работ.