Принятая в нашей стране буквенная классификация бизнес-центров по мере развития индустрии становится все более узкой: не так давно была отменена сертификация по классу С, а сегодня в больших городах большинство компаний размещаются в БЦ классов А или В+.
Примеры описаний офисных центров такого уровня вы найдете на https://www.teorema.info/biznes-centry/, а в этой статье мы попробуем разобраться в отличиях этих двух предложений — в сильных и слабых сторонах каждого из вариантов.
БЦ класса А — вершина коммерческой недвижимости
Расположение офиса в бизнес-центре высшего класса обеспечивает арендаторам максимальный комфорт и престиж, автоматически повышает статус компании в глазах клиентов и партнеров.
Визуально это всегда современное здание с первоклассной архитектурой, выполненное в соответствии с последними строительными стандартами, где каждая деталь продумана до мелочей. В числе преимуществ:
- оснащение новейшими инженерными системами и коммуникациями, высокоскоростной интернет, современные системы вентиляции и кондиционирования, эффективные системы безопасности и контроля доступа (дополнительно предлагаются услуги консьержа, подземные парковки, фитнес-залы и рестораны);
- просторные и светлые офисные помещения, панорамные виды из окон, продуманное зонирование и использование качественных материалов;
- высокий уровень комфорта, исключительное качество обслуживания.
Это решение для тех, ставит на первое место престиж, высокий уровень комфорта и современные технологии. Основным недостатком таких объектов является высокая арендная плата.
Сильные стороны бизнес-центров класса В+
Это компромиссный вариант, который предлагает хороший уровень комфорта и инфраструктуры при более доступной стоимости аренды. Размещаются такие БУ обычно в отреставрированных зданиях. Это хорошее соотношение цены и качества с сохранением достойного уровня удобств и обслуживания.
Арендаторы здесь получают достаточно высокий уровень сервиса и удобств, что делает объекты привлекательными для среднего бизнеса и компаний, которые стремятся оптимизировать свои расходы. При этом обычно предлагаются более гибкие условия аренды.
БЦ класса В+ чаще всего расположены в деловых районах города — не самых престижных, но имеющих удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры.