Многим жителям многоквартирных домов приходилось сталкиваться с заливом. Кто-то сам был виновником, а кто-то страдал от соседей с верхнего этажа. Редко кому удается мирно договориться о сумме ущерба и компенсации. Если соглашения достичь не удалось, потребуется обратиться в суд. В качестве доказательства будет учитывать заключение эксперта. Необязательно соглашаться с лабораторией, которую предложат в суде. Независимая экспертиза заказать её можно в организации, имеющей лицензию на оказание данного рода услуг.
Если произошёл залив, то надо не паниковать, а действовать в определенном порядке. Сначала вызывают специалистов из ЖЭКа. Они осмотрят квартиру и составят акт, в котором будет отражены возникшие повреждения отделки, мебели и техники. Если с виновником произошедшего не удалось договориться о сумме компенсации, то надо обратиться в организацию, которая оценит сумму ущерба. О проведении осмотра следует уведомить виновника или потерпевшую сторону. После осмотра будет составлен акт и вынесено заключение. В отчете эксперта указан вид повреждений, стоимость стройматериалов, поврежденной мебели и техники, а также перечень необходимых работ по ликвидации ущерба и их стоимость. К акту и заключению прилагаются фотографии повреждений, которые приложены в виде таблицы. Это облегчает работу суду и помогает быстрее оценить доказательства. С этими документами обращаются в суд.