Порой у заказчика возникают сомнения в качестве построенного здания. Строительный эксперт сможет ответить на имеющиеся вопросы и дать заключение о качестве постройки.
Заказчики строительства хотят быть уверенными в том, то при завершении работ они смогут въехать в здание, в котором будет комфортно и безопасно. Нарушение технологий, ошибки в проекте могут привести к тому, что в помещении будет сыро, на стенах появится грибок, а стены покосятся. Чтобы этого избежать, часто заказывают строительную экспертизу проекта. В нем отражен внешний облик здания, а также указаны технические инструкции, ассортимент и номенклатура используемых стройматериалов. Но даже если проект выполнил опытный архитектор, в нем могут иметься ошибки. Поэтому лучше заранее отдать его на проверку эксперту, который определит, нуждается ли данный проект в корректировке. Если сроки сдачи объекта задерживаются, то эксперт определяет степень готовности, а также сроки и стоимость завершения строительства. Это часто требуется при возведении многоэтажного здания при долевом участии и банкротстве застройщика.
Чаще строительную экспертизу заказывают в том случае, если владельцы недвижимости недовольны качеством постройки здания. Эксперт исследует состояние здания, определяет качество используемых стройматериалов и причины, которые привели к повреждениям или ухудшению качества проживания. На основании заключения с застройщиком может быть достигнута договоренность о компенсации ущерба и исправлении допущенных недочетов.
Экспертом может работать только квалифицированный специалист, получивший лицензию на осуществление данной деятельности. При необходимости он может быть вызван в суд и допрошен. Подписанное им экспертное заключение станет одним из доказательств.